房 屋 租 赁 合 同 出租方:东南大学成贤学院后勤管理部 承租方: 为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守。 一、 甲方同意乙方承租位于____校区内复建楼________室_____ 面积:________平方米,每月房租________元,用于住宿。 二、 合同签订后,乙方必须先交______个月的房租租金________元,另交一个月房租________元作为押金(该款不计利息),租赁期间,押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后,乙方承租的房屋门窗、基本设施、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏,议价赔偿),并在房租水电费均结算清楚后,押金如数退回。 三、 乙方房租租金按季度交纳,每季度前5月缴纳;水电费装表计算按季度由乙方交纳。以上费用逾期不交计滞纳金,甲方有权采取相应措施,由此造成的一切损失,由乙方自负。 四、 甲方保证乙方承租前房屋、门窗完好,上下水道畅通,水、电计量准确,交由乙方验收承租后,由乙方负责。在承租期间,防盗门、门窗、水、电表、门锁、基本设施(开关、插座、蹲坑、蹲水箱、灯具)等设施中有损坏,其维修费自理。 五、 乙方在租赁期间,自觉接受物业管理和检查,严格遵守物业管理部门的规定。 六、 在租赁期间,如果甲方因建设改造的需要而提前终止合同,乙方应无条件配合支持,不得提出补偿要求,但甲方必须提前壹个月通知乙方。 七、 乙方有如下列情况之一,甲方有权终止租赁合同,视情节进行处罚: 1、 在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动; 2、 违反消防法规、在承租房里才存放易燃、易爆物品或其他危险品。 3、 拖欠房租或水电费超过一个月; 4、 未经甲方同意,擅自对房屋进行装修改造,改变房屋结构; 5、 未经甲方同意,擅自改变承租房屋用途或转租他人的。 八、 本合同有效期才从________________________z至 退租 止。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,盖章签字生效后,未尽事宜,双方协商解决。 甲方单位盖章: 成贤学院后勤管理部 乙 方(签字): 联 系 电 话: 联 系 电 话: 负责人(签字): 身份证号码: 日期 年 月 日 日期: 年 月 日 |
附件【复建楼房屋租赁合同.doc】 |