房 屋 租 赁 合 同 出租方：东南大学成贤学院后勤管理部 承租方： 为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。 一、 甲方同意乙方承租位于____校区内复建楼________室_____ 面积：________平方米，每月房租________元，用于住宿。 二、 合同签订后，乙方必须先交______个月的房租租金________元，另交一个月房租________元作为押金（该款不计利息），租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、基本设施、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。 三、 乙方房租租金按季度交纳，每季度前5月缴纳；水电费装表计算按季度由乙方交纳。以上费用逾期不交计滞纳金，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。 四、 甲方保证乙方承租前房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确，交由乙方验收承租后，由乙方负责。在承租期间，防盗门、门窗、水、电表、门锁、基本设施（开关、插座、蹲坑、蹲水箱、灯具）等设施中有损坏，其维修费自理。 五、 乙方在租赁期间，自觉接受物业管理和检查，严格遵守物业管理部门的规定。 六、 在租赁期间，如果甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前壹个月通知乙方。 七、 乙方有如下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，视情节进行处罚： 1、 在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动； 2、 违反消防法规、在承租房里才存放易燃、易爆物品或其他危险品。 3、 拖欠房租或水电费超过一个月； 4、 未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构； 5、 未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途或转租他人的。 八、 本合同有效期才从________________________z至 退租 止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字生效后，未尽事宜，双方协商解决。 甲方单位盖章： 成贤学院后勤管理部 乙 方（签字）： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 负责人（签字）： 身份证号码： 日期 年 月 日 日期： 年 月 日 |
附件【 复建楼房屋租赁合同.doc】 |